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Groupe Patrimoine Immobilier
Créer, Développer, Optimiser votre patrimoine immobilier
Prix : 322'400 euros
dont 12'400euros d'honoraires
Colmar Saint-Joseph - Immeuble de rapport

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Description
Colmar quartier Saint-Joseph, immeuble de 200m2 composé de 3 logements et combles avec cave et jardin, sur une parcelle de 3,3 ares.
Composition
- Au rdc : un appartement de type F3 de 58,6 m2 (actuellement loué 399 euros + 51 euros de charges)
- Au 1er: un appartement de type F3 de 70,4 m2 libre (auparavant loué 429 euros + 61 euros de charges de charges)
- Au 2ème : un appartement de type F3 de 70,7 m2 (actuellement loué 500 euros + 61 euros de charges de charges)
- Combles aménageables
- Grande cave
- Jardin arboré de 170m2
Autres informations
Total locatif potentiel : 1'400euros/mois hors charges
Charges annuelles estimatives : 2'000euros (eau, électricité, entretien des chaudières individuelles gaz, etc...)
Taxe foncière : 900euros
Les "+"
+ Belle rentabilité
+ Potentiel aménagement combles
+ localisation calme
Diagnostics
DPE
GES
Autres
Taxe Foncière : 900,00 euros
Mode de chauffage
Individuel gaz
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