LMNP - Résidence Etudiante

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Toulouse Le Cerdana II - Rendement de 4,1% HT

Situation

Le plus ambitieux projet immobilier d’habitation actuel sur Toulouse:

· A seulement 10 minutes de la place du Capitole et jouxtant Saint-Cyprien, au cœur de Toulouse rive gauche, au sein d’un quartier en pleine mutation, parmi les plus conviviaux et les plus prisés de Toulouse.

· Un bâtiment composé de 109 studios de 19 à 27 m² et qui vient compléter un projet d’envergure de plus de 10 000 m².

· Un jardin privé de près de 150 m² inspiré de l’esprit typiquement japonais confère à l’ensemble un cadre des plus agréables. Vitrée et lumineuse, une salle de travail située au cœur du projet donne directement sur ce jardin privé via un passage couvert prolongeant la pièce d’un espace extérieur abrité.

 

Toulouse : 3ème ville étudiante française 

· 4ème plus grande métropole française, Toulouse est facilement accessible grâce à son vaste réseau de transport.

· Berceau de la firme Airbus et technopole européenne, la cité bénéficie d’une forte attractivité économique et regroupe de nombreuses industries de pointe.

· 3ème ville universitaire de France forte de plus de 97 000 étudiants, Toulouse est rythmée par la vie étudiante.

· Dotée de 4 universités, 12 grandes écoles et plus de 400 laboratoires, elle mise sur la diversité d’enseignements en lien avec son économie locale.

 

Avantages

· A seulement 10 minutes de la place du Capitole et jouxtant Saint‑Cyprien, au sein d’un quartier en pleine mutation, parmi les plus conviviaux et les plus prisés de Toulouse.

· Un prix de vente compétitif tant au niveau du quartier que de la ville

· Un projet ambitieux au rendement attractif de 4,1 % HT/HT

· Une gestion assurée par un expert de la résidence étudiante, fort de plus de 20 ans d’expérience.

 

A partir de 82 737 euros HT

(exemple: T1 de 19.60m2 - lot 009).

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