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Grande maison 186m2

Vente en Nue-Propriété sans rente

Holtzwihr

En cours

424'000euros HAI

dont honoraires: 

14'000euros

Description

Située au cœur de la Porte du Ried, cette maison des années 1950 développe une surface totale de 186 m² et est proposée en vente en nue-propriété, offrant une opportunité patrimoniale intéressante.

La maison se compose de deux niveaux avec accès indépendants, permettant une organisation en deux logements distincts.

Conditions de la vente en nue-propriété :
La locataire actuelle conserve l’occupation du logement du rez-de-chaussée (plain-pied) sans versement de loyer.
Elle participera toutefois aux charges communes.
L’acquéreur devient plein propriétaire à terme, avec valorisation potentielle du bien.

Composition

Rez-de-chaussée – plain-pied (91 m²) :
- Deux entrées directes
- Cuisine équipée
- Salle à manger / séjour
- Une chambre
- WC séparé
- Salle d’eau avec douche
- Couloir

Étage (95 m² au sol – accès direct) :
- Couloir
- Deux chambres
- Salle d’eau avec WC
- Trois pièces supplémentaires
- Dégagement

👉 Possibilité de créer un appartement indépendant de 95 m² à l’étage.

Diagnostics

DPE : F (263) – GES : F (80)

Autres informations

Extérieurs et annexes
- Parcelle de 4,54 ares
- Emplacement de parking
- Garage, buanderie et chaufferie

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