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Magnifique maison rénovée au calme, à Holtzwihr

Venez découvrir cette magnifique maison rénovée, datant des années 80, au calme dans un lotissement verdoyant, proche de la forêt.

Vendu

Holtzwihr

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dont honoraires: 

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Description

La maison, d’une superficie d’environ 180m2 hors comble a été refaite à neuf et dispose d’un immense potentiel d’agrandissement à l’étage, l’aménagement des combles ayant été préparé (isolation projetée, fenêtres et velux en place, rails de placo préparés, arrivée/évacuation d’eau en place, arrivée d’électricité) pour une fin de travaux à faible coûts !

Vous disposerez ainsi d’un immense potentiel d’environ 100m2 au sol pour l’aménagement de par exemple : 3 chambres, une salle de bain, une salle de jeu, etc…

Composition

Au rdc :
- Un grand garage
- Un local chaufferie
- Un grand atelier
- Une chambre avec coin cuisine-buanderie et accès de plain-pied au jardin

Au 1er étage :
- Un salon-séjour lumineux d’environ 50m2 donnant sur 2 terrasses exposées Sud/Oues
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec cellier attenant
- Une pièce faisant actuellement office de dressing ou bureau
- Une chambre parentale, spacieuse et lumineuse
- Une grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, placards

Au 2éme étage (100 m2 au sol) :
Des combles accessibles par escaliers, sol en dalle béton, isolation projetée, rails préparés pour pose de de placo, arrivée/évacuation d’eau, électricité…

Diagnostics

DPE D - GES E

Autres informations

- Extérieurs : entièrement clôturés, haies, arbres fruitiers, possibilité de mettre une piscine
- Chauffage fioul + Chauffage cheminée bois (nouvel insert)
Le voisinage est très sympa et le quartier très tranquille à 200-300 m de la forêt.

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